2023年一級造價工程師考試已結束，每年真題涉及的考點是大家關注的重點，學霸君特整理了2023年一造《造價管理》真題考點總結：第五章，共考察12個單選題、3個多選題，占比18分！一起來看一下都考了哪些考點吧~
1、資金成本及其構成
資金成本一般包括資金籌集成本和資金使用成本兩部分。
(1)資金籌集成本
資金籌集成本是指在資金籌集過程中所支付的各項費用，如發行股票或債券支付的印刷費、發行手續費、律師費、資信評估費、公證費、擔保費、廣告費等。資金籌集成本一般屬于一次性費用，籌資次數越多，資金籌集成本也就越大。
(2)資金使用成本
資金使用成本又稱為資金占用費，是指占用資金而支付的費用，它主要包括支付給股東的各種股息和紅利、向債權人支付的貸款利息以及支付給其他債權人的各種利息費用等。資金使用成本一般與所籌集的資金多少以及使用時間的長短有關，具有經常性、定期性的特征，是資金成本的主要內容。
2、資金成本的性質
(1)資金成本是資金使用者向資金所有者和中介機構支付的占用費和籌資費。
(2)資金成本與資金的時間價值既有聯系，又有區別。兩者的區別主要表現在兩個方面：第一，資金的時間價值表現為資金所有者的利息收入，而資金成本是資金使用人的籌資費用和利息費用;
第二，資金的時間價值一般表現為時間的函數，而資金成本則表現為資金占用額的函數。
(3)資金成本具有一般產品成本的基本屬性。
3、資金成本的作用
(1)個別資金成本主要用于比較各種籌資方式資金成本的高低，是確定籌資方式的重要依據。
(2)綜合資金成本是項目公司資本結構決策的依據。
(3)邊際資金成本是追加籌資決策的重要依據。
4、資金成本的計算
式中：K——資金成本率(一般也可稱為資金成本);
P——籌資資金總額;
D——使用費;
F——籌資費;
f——籌資費費率(即籌資費占籌資資金總額的比率)。
資本結構是指項目融資方案中各種資金來源的構成及其比例關系，又稱資金結構。廣義的資本結構是指項目公司全部資本的構成，不但包括長期資本，還包括短期資本，主要是短期債務資本。狹義的資本結構是指項目公司所擁有的各種長期資本的構成及其比例關系，尤其是指長期的股權資本與債務資本的構成及其比例關系。
1、項目資本金與債務資金比例
資本金的比重越高，貸款的風險越低，貸款的利率可以越低，如果權益資金過大，風險可能會過于集中，財務杠桿作用下滑。但如果項目資本金占的比重太少，會導致負債融資的難度提升和融資成本的提高。
2、項目資本金結構
項目資本金內部結構比例是指項目投資各方的出資比例。
采用新設法人籌資方式的項目，應根據投資各方在資本、技術、人力和市場開發等方面的優勢，通過協商確定各方的出資比例、出資形式和出資時間。
3、項目債務資金結構
項目債務資金的籌集是解決項目融資的資金結構問題的核心。
增加短期債務資本能降低總的融資成本，但會增大公司的財務風險;而增加長期債務雖然能降低公司的財務風險，但會增加公司的融資成本。
因此，在確定項目債務資本結構比例時，需要在融資成本和融資風險之間取得平衡，既要降低融資成本，又要控制融資風險。
(1)債務償還順序
通常在多種債務中，對于借款人來講，在時間上，由于較高的利率意味著較重的利息負擔，所以應當先償還利率較高的債務，后償還利率較低的債務。對于有外債的項目，由于有匯率風險，通常應先償還硬貨幣的債務，后償還軟貨幣的債務。
(2)利率結構
項目融資中的債務資金利率主要為浮動利率、固定利率以及浮動/固定利率三種機制。評價項目融資中應該采用何種利率結構，需要綜合考慮三方面的因素
1)項目現金流量的特征起著決定性的作用
2)對進入市場中利率的走向分析在決定債務資金利率結構時也起到很重要的作用。
3)任何一種利率結構都有可能為借款人帶來一定的利益，但也會相應增加一定的成本，最終取決于借款人如何在控制融資風險和減少融資成本之間的權衡。
4、資本結構的比選方法
資本結構是否合理，一般是通過分析每股收益的變化來進行衡量的。凡是能夠提高每股收益的資本結構就是合理的，反之則是不合理的。一般來說，每股收益一方面受資本結構的影響，同樣也受銷售水平的影響。因此，可運用融資的每股收益分析方法分析三者的關系。
項目融資主要具有項目導向、有限追索、風險分擔、非公司負債型融資、信用結構多樣化、融資成本高、可利用稅務優勢的特點。
1、項目導向
與其他融資過程相比，項目融資主要以項目的資產、預期收益、預期現金流等來安排融資，而不是以項目的投資者或發起人的資信為依據。
2、有限追索
有限追索融資的實質是由于項目本身的經濟強度還不足以支撐一個“無追索”的結構，因而還需要項目的借款人在項目的特定階段提供一定形式的信用支持。
3、風險分擔
項目融資在風險分擔方面具有投資風險大、風險種類多的特點。一個成功的項目融資結構應該是在項目中沒有任何一方單獨承擔起全部項目債務的風險責任。
4、非公司負債型融資
非公司負債型融資，亦稱為資產負債表之外的融資，是指項目的債務不表現在項目投資者(即實際借款人)的公司資產負債表中負債欄的一種融資形式。
非公司負債型融資對于項目投資者的價值在于使得這些公司有可能以有限的財力從事更多的投資，同時將投資的風險分散和限制在更多的項目之中。
5、信用結構多樣化
在工程建設方面，為了減少風險，可以要求工程承包公司提供固定價格、固定工期的合同，或“交鑰匙”工程合同，可以要求項目設計者提供工程技術保證等。
6、融資成本較高
與傳統的融資方式比較，項目融資的一個主要問題，是相對籌資成本較高，組織融資所需要的時間較長。
項目規模越小，前期費用所占融資總額的比例就越大
7、可以利用稅務優勢
1、應納稅額計算
應納稅額計算公式：應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額
銷項稅額計算公式：銷項稅額=銷售額×稅率
銷售額為納稅人發生應稅銷售行為收取的全部價款和價外費用，但不包括收取的銷項稅額。
納稅人購進貨物、勞務、服務、無形資產、不動產支付或者負擔的增值稅額，為進項稅額。
2、小規模納稅人應納稅額簡易計算辦法
應納稅額計算公式：應納稅額=銷售額×征收率
小規模納稅人增值稅征收率為3%，國務院另有規定的除外。
3、建筑業增值稅計算辦法
建筑安裝工程費用的增值稅是指國家稅法規定應計人建筑安裝工程造價內的增值稅銷項稅額。
(1)一般計稅方法
當采用一般計稅方法時，建筑業增值稅稅率為9%。計算公式為：
增值稅銷項稅額=稅前造價×9%
稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤和規費之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。
(2)簡易計稅方法
當采用簡易計稅方法時，建筑業增值稅征收率為3%。計算公式為：
增值稅=稅前造價×3%
稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤和規費之和，各費用項目均以包含增值稅進項稅額的含稅價格計算。
1、保險項目與保險金額
建筑工程一切險的保險項目包括物質損失部分、第三者責任及附加險三部分。
安裝工程項目。是指承包工程合同中未包含的機械設備安裝工程項目。該項目的保險金額為其重置價值，所占保額不應超過總保險金額20%。超過20%的，按安裝工程一切險費率計收保費;超過50%，則另投保安裝工程一切險。
貨幣、票證、有價證券、文件、賬簿、圖表、技術資料，領有公共運輸執照的車輛、船舶以及其他無法鑒定價值的財產，不能作為建筑工程一切險的保險項目。
2、除外責任
保險人對以下情況不承擔賠償責任：
①設計錯誤引起的損失和費用;
②自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的被保險財產自身的損失和費用;
③因原材料缺陷或工藝不善引起的被保險財產本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用;
④非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失;
⑤維修保養或正常檢修的費用;
⑥檔案、文件、賬簿、票據、現金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失;
⑦盤點時發現的短缺;
⑧領有公共運輸行駛執照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失;
⑨除已將工地內現成的建筑物或其他財產列人保險范圍，在被保險工程開始以前已經存在或形成的位于工地范圍內或其周圍的屬于被保險人的財產的損失。
⑩除非另有約定，在保險期限終止以前，被保險財產中已由工程所有人簽發完工驗收證書或驗收合格或實際占有或使用或接收的部分。
3、保險費率
建筑工程一切險的費率應分項確定，一般可分為以下幾項：
(1)建筑工程、安裝工程、場地清理費、業主提供的物質及項目、工地內現成的建筑物、業主或承包商在工地上的其他財產，各項為一個總的費率，整個工期實行一次性費率;
(2)施工用機器、裝置及設備為單獨的年費率。保期不足一年的，按短期費率計收保費;
(3)保證期費率，是整個保證期一次性費率;
(4)各種附加保障增收費率，也是整個工期一次性費率;
(5)第三者責任險費率，按整個工期一次性費率計取。
4、賠償處理
(1)保險人可有三種賠償方式，即：以現金支付賠款、修復或重置、賠付修理費用;
(2)被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過兩年。
1、計稅依據
應納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-彌補以前年度虧損
(1)不征稅收入
收入總額中的下列收入為不征稅收入：財政撥款;依法收取并納入財政管理的行政事業性收費、政府性基金;國務院規定的其他不征稅收入。
(2)免稅收入
國債利息收入;符合條件的居民企業之間的股息、紅利等權益性投資收益;在中國境內設立機構、場所的非居民企業從居民企業取得與該機構、場所有實際聯系的股息、紅利等權益性投資收益;符合條件的非營利組織的收入。
(3)各項扣除
企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除。同時，企業發生的公益性捐贈支出，在年度利潤總額12%以內的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。
(4)彌補以前年度虧損
根據利潤的分配順序，企業發生的年度虧損，在連續5年內可以用稅前利潤彌補進行彌補。
(5)在計算應納稅所得額時不得扣除的支出
向投資者支付的股息、紅利等權益性投資收益款項;企業所得稅稅款;稅收滯納金;罰金、罰款和被沒收財物的損失;允許扣除范圍以外的捐贈支出;贊助支出;未經核定的準備金支出;與取得收入無關的其他支出。
2、稅率
1、計稅依據
土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的收入減除稅法規定的扣除項目金額后的余額為計稅依據。稅法準予納稅人從轉讓收入中扣除的項目包括下列幾項：
(1)取得土地使用權支付的金額
(2)房地產開發成本。包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。
(3)房地產開發費用。包括與房地產開發項目有關的管理費用、銷售費用、財務費用。這三項費用不能據實扣除。
(4)與轉讓房地產有關的稅金
非房地產開發企業扣除：營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和印花稅;房地產開發企業因印花稅已列入管理費中，故不允許在此扣除。
(5)其他扣除項目
(6)舊房及建筑物的評估價格。指轉讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準設立的房地產評估機構評定的重置成本價乘以成新度后的價格。
2、稅率
土地增值稅實行四級超率累進稅率
1、通過國際金融機構貸款方式籌集建設資金的特點是()。
A. 利率高于商業銀行貸款利率
B. 安排貸款期限較短
C. 通常不需要支付借款承諾費等附加費用
D. 通常要求設備采購進行國際招標
2、進行資本結構分析時，通常需要分析每股收益無差別點，每股收益無差別點的含義是( )。
A. 不同融資方式下每股收益均為零的銷售水平
B. 不同融資方式下每股收益均為零的融資總額
C. 每股收益不受融資方式影響的銷售水平
D. 每股收益不受融資方式影響的融資總額
3、為保證政府和社會資本合作 (PPP) 規范發展，各地財政每一年度本級全部PPP項目從一般公共預算列支的財政支收比例上限是 ()。
A. 8%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
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